• Компания
• Новости
• Лизинг
• Условия лизинга
  • Условия по предоставлению имущества в лизинг
  • Этапы лизинговой сделки
  • Дополнительные условия
  • Обеспечение договора лизинга
  • Исчисление срока лизинга
• Партнерство
• ЮЛК-Финанс
• Акционеры, информация для инвесторов

В практике лизинга используются разнообразные схемы лизинговых операций. Наиболее часто в лизинговой сделке принимают участие 3 субъекта: Лизингодатель (лизинговая компания), Лизингополучатель (Клиент), Поставщик имущества. Применяют также модели с привлечением четырех и более участников, но описанные нами (как правило, трехсторонние) схемы наиболее традиционны для российского рынка.

Нельзя не отметить индивидуальность каждого конкретного лизингового соглашения — выгодность его зависит от многочисленных факторов.

Механизм осуществления лизинговой сделки рассмотрим на примере наиболее часто встречающейся ситуации, когда лизингодателем имущества является лизинговая компания. В таком случае примерная схема осуществления лизинга будет выглядеть следующим образом.

I. Знакомство

На этом этапе обе стороны обмениваются общей информацией: клиент может узнать все условия лизинговой сделки, получить примерный расчет лизинговых платежей, а специалист ОАО «Югорская лизинговая компания» получить информацию о деятельности предполагаемого клиента, а также о проекте для финансирования. По окончании первого разговора, при условии сохранения обоюдной заинтересованности, клиенту пересылается по электронной почте, вручается через курьера или передается при встрече в офисе ОАО «Югорская лизинговая компания» форма стандартной заявки на лизинговое финансирование для заполнения и стандартный договор лизинга для ознакомления.

II. Пакет предварительных документов

Получив заявку, клиент заполняет ее и передает специалисту ОАО «Югорская лизинговая компания» вместе с прочими финансовыми и юридическими документами, необходимыми для принятия нами решения о заключении договора лизинга. Перечень необходимых документов включает стандартный набор учредительных документов, копий хозяйственных договоров клиента, правоустанавливающие документы.

III. Анализ проекта

На протяжении последующих 5-7 дней ОАО «Югорская лизинговая компания» проводит анализ представленных клиентом документов, изучает систему сбыта, положение предприятия на рынке, конкурентоспособность продукции. За этот период ОАО «Югорская лизинговая компания» осуществляет анализ предлагаемого к финансированию проекта, оценивает способность клиента своевременно и в полном объеме производить лизинговые платежи. В результате ОАО «Югорская лизинговая компания» принимает решение о заключении договора лизинга или же дает мотивированный отказ.

IV. Заключение договора лизинга

Следующий этап — заключение договора лизинга между клиентом и ОАО «Югорская лизинговая компания», в котором стороны фиксируют точное описание предмета лизинга и срок, на который он передается в лизинг. В договоре также фиксируются обязательства клиента содержать и эксплуатировать предмет лизинга в соответствии с требованиями производителя, а также поддерживать его в надлежащем состоянии и проводить текущий и капитальный ремонт. В приложении к договору указывается график лизинговых платежей за предоставляемые лизинговые услуги, которые клиент ежемесячно должен будет производить в адрес ОАО «Югорская лизинговая компания».

V. Поставка оборудования

В договоре лизинга указывается обязательство лизинговой компании заключить договор поставки с поставщиком, определенным лизингополучателем, и приобрести требуемое клиенту оборудование в собственность, а также уточняется адрес и порядок передачи этого оборудования во владение и пользование клиента. Оборудование поставляется на условиях договора поставки, который заранее письменно согласовывается с клиентом. В соответствии с российским законодательством, ОАО «Югорская лизинговая компания» передает клиенту право требования к поставщику в отношении надлежащего исполнения им своих обязательств по поставке оборудования и обслуживания.

VI. Мониторинг

На протяжении действия договора лизинга ОАО «Югорская лизинговая компания» проводит регулярный мониторинг (от англ. «to monitor» — отслеживать) оборудования и финансового положения лизингополучателя. Для ОАО «Югорская лизинговая компания» важно, чтобы оборудование, его техническое состояние, условия хранения и эксплуатации соответствовали установленным требованиям. Клиент берет на себя обязательства обеспечить в любое удобное для ОАО «Югорская лизинговая компания» время возможность входа сотрудников ОАО «Югорская лизинговая компания» на территорию и в помещения лизингополучателя, где установлено, находится или хранится оборудование, для выполнения мониторинга. Помимо проверки состояния оборудования и условий его эксплуатации, ОАО «Югорская лизинговая компания» регулярно оценивает финансовую устойчивость лизингополучателя.

VII. Переход права собственности

После внесения клиентом общей суммы договора лизинга и соблюдения всех условий договора право собственности на оборудование переходит к лизингополучателю. В этом случае стороны договора оформляют переход права собственности на предмет лизинга договором купли-продажи (выкупа).