• Компания
• Новости
• Лизинг
  • Что такое лизинг.
  • Преимущества лизинга
  • Кредит или лизинг?
  • Терминология
  • Наши предложения
  • Лизинг коммунальной техники и оборудования сферы ЖКХ
  • Лизинг грузопассажирской техники (автотранспорт)
  • Лизинг строительной техники и оборудования
  • Лизинг недвижимости
  • Специальные предложения по лизингу
  • Распродажи
  • Конкурсы
  • Калькулятор
• Условия лизинга
• Партнерство
• ЮЛК-Финанс
• Акционеры, информация для инвесторов

Лизинг — по законодательству РФ — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором

Лизинг — по экономическому содержанию — форма кредитования без передачи права собственности на товар арендатору. В период действия договора право собственности на лизинговое имущество принадлежит лизингодателю, а право на пользование — лизингополучателю

Договор лизинга - договор, определяющий взаимоотношения лизингодателя и лизингополучателя. В договоре лизинга обязательно указываются условия договора лизинга, сроки, дата внесения арендной платы и обязательства лизингополучателя.

Лизингодатель — компания, приобретающая оборудование за свой счет и сдающая его в аренду. В РФ функции лизингодателя часто выполняют коммерческие банки.

Лизингополучатель - фирма-арендатор (клиент).

Объект лизинга — может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов, а так же объектов, запрещенных к свободному обращению на рынке.

Лизинговая деятельность - по законодательству РФ — выполнение лизингодателем функций по договору лизинга.

Арендная плата в лизинге — плата, которая вносится лизингополучателем по договору лизинга. Арендная плата осуществляется равными долями и состоит из стоимости оборудования и лизинговой ставки. В арендную плату включаются налоги, таможенные пошлины, расходы по техническому обслуживанию. Транспортные расходы обычно несет лизингополучатель.

Лизинговая ставка — ставка платежей по договору лизинга. Лизинговая ставка включает кредитную ставку банка, сумму расходов лизингодателя по этой сделке, размер закладываемой прибыли.

Долгосрочный лизинг — лизинг осуществляемый в течение трех и более лет.

Среднесрочный лизинг — лизинг, осуществляемы от полутора до трех лет.

Краткосрочный лизинг — лизинг, осуществляемый в течении менее полутора лет.

Финансовая аренда ( Financial leasing) — это операция, при которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования.

Возвратный лизинг( Lease- back) - разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. При возвратном лизинге собственник оборудования продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор лизинга на это же оборудование в качестве лизингополучателя.

Лизинг с полной окупаемостью — лизинг, при котором срок договора равняется нормативному сроку службы имущества и происходит полная выплата лизингодателю стоимости лизингового имущества.

Мокрый лизинг (Wet leasing) - Лизинг, включающий дополнительные обязательства, например, обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование или другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель. Лизинг такого рода используют либо изготовители оборудования, либо оптовые организации, располагающие необходимой технической базой.

Оперативный лизинг — вид лизинга, при котором лизингодатель закупает имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок во временное владение и пользование. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором, предмет лизинга возвращается лизингодателю.

Обратный лизинг — используется для привлечения предприятий к деятельности лизинговой компании, для решения совместными усилиями вопросов их технического перевооружения. При обратном лизинге предприятие продает часть своего оборудования лизинговой компании по остаточной стоимости. Средства поступают предприятию, что позволяет ему получить дополнительные оборотные средства. Одновременно с осуществлением сделки по купле-продаже оборудования заключается договор аренды на это оборудование между предприятием-продавцом и лизинговой компанией.

Сублизинг — Double dipping — лизинг, при котором основной лизингодатель, действуя через посредника, сдает оборудование в аренду лизингодателю. Обычно посредник также является лизинговой компанией. При этом в лизинговом договоре предусматривается, что в случае неплатежеспособности посредника лизинговые платежи должны поступать основному лизингодателю.